Nantes (44100) Vente •  appartement •  39.47 m² •  2 pièces

Idéalement situé rue Metzinger, au cœur du quartier prisé et calme de Mellinet, cet appartement T2 de 39 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Nantes.

Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il nécessite une rénovation intérieure complète pour exprimer tout son potentiel, mais il dispose déjà d'éléments techniques récents : les fenêtres, les radiateurs et le tableau électrique ont été entièrement refaits en 2021, et le chauffe-eau a été remplacé en 2020.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un grenier privatif, offrant de précieuses solutions de rangement. Il est également possible de garer vos vélos en toute sécurité dans la cour de la copropriété.

Actuellement loué 450 € par mois hors charges, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement patrimonial pérenne dans un secteur très recherché.