Maison - PERVERIE
Perverie, sur un sublime terrain de 800 m² clos et arboré avec piscine chauffée, superbe maison ancienne en parfait état bénéficiant d'une triple pièce de vie avec cuisine ouverte de plain pied sur le jardin, six chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, un appartement de type 1 indépendant, cave et garage double.
Prix net vendeur 1 400 000 €, honoraires charge acquéreur 3.81 % TTC.
Maison - CANCLAUX
CANCLAUX/ GUIST'HAU. Idéalement située dans son impasse privée, cette magnifique maison familiale séduit par son architecture alliant modernité et charme des années 30 au sein d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager et boisé de 770 m², elle offre de superbes volumes baignés de lumière. La vaste double réception traversante s’ouvre directement sur la terrasse, la piscine chauffée et le jardin. La maison dispose d’une cuisine familiale entièrement équipée et moderne, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont deux suites. Garage double traversant, stationnements extérieurs sécurisés, dépendance et cave à vins complètent ce bien d’exception. Un cadre de vie rare, harmonisant élégance, nature et sérénité, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.
rix net vendeur 1 100 000 €, honoraires charge acquéreur 4% TTC.
Maison - AMÉRICAINS
Américains, Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, nichée au coeur d'un quartier prisé et animé !
La spacieuse salle de réception orientée sud, d'une surface de près de 90 m2, s'ouvre sur une superbe terrasse et une piscine sans vis à vis. Sa cuisine haut de gamme est l'une des plus réussie et fonctionnelle. Avec 4/5 chambres et 3 salles de bains, cette demeure offre un espace de vie luxueux.
Le garage, la domotique dernier cri, une dépendance isolée et les finitions impeccables complètent cette propriété exceptionnelle !
Prix net vendeur 1100000€, honoraires charge acquéreur 4% ttc
Maison - CHANTENAY
A deux pas de la place Jean Macé, dans une rue calme, cette maison ancienne rénovée et agrandie bénéficie de prestations de grandes qualités.
Elle se compose d'une vaste cuisine repas, salon sur patio avec cheminée, quatre chambres dont une de plain pieds, deux bains, une cave de plus de 50 m² et un espace pour les vélos. Stationnements dans l'avenue privée.
Communiquant avec la maison on retrouve deux studios doubles totalement équipés permettant d'accueillir quatre personnes chacun et pouvant être loués ou jouir de deux chambres supplémentaires.
Prix net vendeur 1 050 000 €, honoraires charge acquéreur 4%
Appartement T8 - HYPER CENTRE
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, cet appartement rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’une magnifique copropriété XIXe de grand standing, récemment ravalée et parfaitement entretenue.
Ce duplex de 325 m² au sol, 291 m² loi carrez, situé en dernier étage traversant avec ascenseur, offre un volume remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le premier niveau, entièrement rénové, se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec balcon filant donnant sur l’alignement du boulevard Guis’hau, d’une grande pièce idéale pour une cuisine repas, de trois chambres, ainsi que d’un appartement T2 indépendant avec entrée séparée, parfait pour recevoir ou pour un usage locatif.
À l’étage, un plateau de 114 m² au sol reste à aménager selon vos envies : espace parental, atelier, bureau, salle de sport ou chambres supplémentaires…
Possibilité d'acquisition d'un garage à proximité.
Il offre également la possibilité d'être exploité en bureaux, sous réserve d'un changement d'usage accepté par les autorités compétentes.
Prix net vendeur 1 020 000€, honoraires charge acquéreur 5 %ttc, charges annuelles 6 200 €, copropriété 20 lots.
Maison T7 - TALENSAC
VIARME, aux pieds du centre-ville, de l’Erdre, du marché de Talensac, des commerces, des écoles et des transports tout en profitant du calme, venez découvrir cette superbe maison de caractère. Cette maison de 1930 présente une très jolie façade mélangeant la pierre et bois, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour traversant donnant sur le jardin avec des éléments anciens comme des moulures, parquet et cheminée. Au 1er étage, se trouvent 3/4 chambres dont une suite parentale ainsi que 3 pièces d'eau. Enfin en annexe, il y a un bureau et une dépendance dans le jardin à rafraichir offrant un séjour, une salle d'eau et chambre. Une cave, une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble. Très belle maison pleine de charme, coup de coeur pour ce bien et son emplacement premium.
Prix net vendeur 850000 €, honoraires charge acquéreur 3.8% TTC
Appartement T5 - HYPER CENTRE
Venez découvrir une harmonie parfaite entre le l'élégance contemporaine et des volumes de l'ancien dans cet appartement situé près de la place Graslin. Une superbe rénovation qui a donné naissance à ce lieu exceptionnel. L'ascenseur vous offre un accès facile à cet espace unique.
Les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 3,80 mètres caractérisent une ambiance spacieuse et lumineuse à cet appartement. Il se compose d'une vaste pièce de vie plein sud.
Les trois chambres, dont deux bénéficient de salles de bains privatives, vous offrent un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux WC, d'une chambre de bonne, d'une cave et d'un parking couvert, pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement et de praticité.
Prix net vendeur 765 000 €, honoraire charge acquéreur 4 %, charges annuelles
1 300 €, copropriété 11 lots.
Maison T6 - THOUARE
Cette maison bourgeoise est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre car elle se situe à 05 minutes à pieds de l'église et de la gare, son authenticité a été conservée malgré une rénovation totale lui conférant une distribution et des prestations contemporaines. Elle dispose d'une vaste double pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une vaste suite parentale, deux bains. Garage disposant d'un grenier aménageable, dépendance à étage dans le jardin clos et arboré.
Prix net vendeur 750 000 €, honoraires charge acquéreur 3.47 %.
Appartement T6 - GRASLIN
Graslin, bénéficiant d'une vue oblique sur la place grâce à son balcon filant, cet appartement de type 7 allie parfaitement le charme de l'ancien et un agencement contemporain, double pièce de vie sur parquet, cuisine séparée de 22 m², quatre chambres, bureau salle de bain salle d'eau, caves et greniers. Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Prix net vendeur 750 000 €, honoraires charge acquéreur 3.07 % ttc, charges annuelles 2660 €, 12 lots.
Maison T7 - ROND-POINT DE RENNES
Maison de caractère à Nantes — entre le rond‑point de Rennes et La Perverie. Beau potentiel et charme affirmé : parquet, moulures et cheminées. Pièce de vie et cuisine repas, traversantes, s'ouvrent sur un jardin clos exposé plein sud. L'habitation propose 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et 3 WC. Dépendances et stationnement complètent ce bien idéal pour une famille en quête d'espace et de luminosité.
Prix net vendeur 730 000 €, honorairess charge acquéreur 4%
Maison T6 - CANCLAUX
Située dans une avenue privée, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage complètent ce bien, apportant confort et fonctionnalité.
Prix net vendeur 700 000, honoraires charges acquéreurs 5 %
Maison T6 - ROND-POINT DE RENNES
Entre la Perverie et le Loquidy, dans une rue calme, charmante maison ancienne ayant conservée son cachet, double salon sur parquet avec une cheminée ouvert sur un espace cuisine repas donnant sur un jardin clos plein sud sans vis à vis, 3 chambres et un bureau dont une suite parentale , 2 bains, possibilité de garage en location. prix net vendeur 700 000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 4%.
Maison T7 - ZOLA
Idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commerces de la place Zola, cette maison a préservé tout son cachet d’origine : parquet ancien, cheminées, bow-window… , et bénéficie d'une belle luminosité. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’authenticité. Elle se compose d'un salon élégant et lumineux, une cuisine séparée sur terrasse, pouvant être ouverte avec la salle à manger, cinq chambres, deux bains (possibilité d’en créer une troisième), un garage et une dépendance, offrant de beaux espaces annexes. Jardin de ville.
Prix net vendeur 670 000 €, honoraires charge acquéreur 4%.
Maison T7 - ZOLA
Entre Zola et Procé, venez découvrir cette maison pleine de charme baignée de lumière. Nichée dans une petite rue très calme elle se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces. Elle offre deux beaux espaces de vie : un vaste séjour avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée et au dernier étage un 2ème salon donnant sur une magnifique terrasse panoramique. Vous trouverez également 4 chambres (possibilité d'une 5ème), un bureau, une buanderie, deux pièces d'eau et une vaste cave. Cette maison atypique et charmante est en parfait état et vous profiterez d'un jardin sans vis à vis.
Prix net vendeur 650 000 €, honoraires charge acquéreur 4.3%.
Appartement - GRASLIN
Dans un très bel immeuble ancien, appartement au 4ème avec ascenseur. Espace salon - salle à manger au volume à la fois vaste et élégant. Une cuisine lumineuse et quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains, complètent l'ensemble. L''appartement dégage une ambiance intimiste et élégante et garde le charme et les composantes de l'ancien. L'immeuble est soigné et prestigieux. cave . Un parking en face est disponible à la vente et complète ce bien qui permet une vie citadine agréable proche de tous les commerces .
Prix net vendeur 621000 €, honoraires charge acquéreur 3 % ttc, charges annuelles 2660 €, 12 lots.
Appartement - MELLINET
MELLINET Emplacement recherché pour ce bel appartement au dernier étage avec vue dégagée. Le calme et l'ensoleillement sont ses points forts.
Nous vendons un appartement T4 de 106 m² + un studio T2 de 30 m² pouvant être rattaché en un seul lot (le studio est actuellement loué).
L'appartement est composé d'un double séjour avec un balcon filant exposé sud, une cuisine dinatoire avec cellier, trois chambres et une salle de bains. Le T2 offre un séjour cuisine, une chambre et une salle de bains.
Deux places de parking couvert et deux caves complètent l'ensemble.
Le jardin commun à la copropriété, l'ascenseur, de nombreux placards sont autant d'atouts à la vente.
Prix net vendeur 605 000 €, honoraires charge acquéreur 4.5 %ttc, 9 lots, charges annuelles 2880 €
Maison - PROCÉ
Quartier Zola, venez découvrir cette agréable maison de 2018 baignée de lumière. Elle offre tout le confort moderne avec 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin. Atelier ou studio au fond du jardin à rénover. Cette maison fonctionnelle est en parfait état et profite d'un vaste garage et d'une très bonne isolation. Tout proche vous trouverez les transports en commun, les commerces de la Place Zola et des écoles.
Prix net vendeur 609750 €, honoraires charge acquéreur 3% ttc
Maison - ZOLA
Entre le parc de Procé et la place Zola, découvrez cette charmante maison familiale ancienne, mitoyenne d’un seul côté et sans aucun vis-à-vis.
Elle offre 5 à 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine conviviale. Les pièces de vie s’ouvrent sur un ravissant jardin clos de murs en pierre, à l’abri des regards.
Une lingerie (ou 6ᵉ chambre / bureau), un dressing et une dépendance complètent cet ensemble harmonieux.
Située dans une rue calme avec stationnement facile
Prix net vendeur 600 000 €, honoraires charge acquéreur 4 % TTC.
Appartement T8 - ERDRE
Situé dans un cadre exceptionnel sur les bords de l’Erdre, ce superbe appartement en duplex offre une vue imprenable depuis le prestigieux Quai de Versailles. Installé au sein d’une élégante copropriété ancienne de seulement trois lots, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et le cachet authentique de l’ancien : cheminées, hauteurs sous plafond, parquets… L’agencement s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d’une vaste cuisine traversante idéale pour les repas en famille ou entre amis, et de trois chambres réparties sur chacun des deux niveaux, offrant intimité et confort. L’appartement dispose également de deux salles de bains, de trois caves, trois greniers, d’un caveau extérieur et de l’accès à une terrasse partagée, rare en centre-ville. Un bien unique alliant charme, espace et situation privilégiée, au cœur d’un environnement paisible et recherché.
Prix net vendeur 620 000 €, honoraires charge acquéreur 2.50 %, charges annuelles 200 €, copropriété 3 lots.
Maison - ZOLA
Zola / Maison de charme rénovée en 2019. Coup de foudre assuré pour cette superbe maison ancienne. Située dans le secteur convoité de Zola ( triangle zola/ canclaux / Mellinet) , au calme et à proximité de tout !
☀Pièce de vie exceptionnelle : Un bel espace traversant avec cuisine dinatoire, aménagée et équipée.
Coin cosy : Un salon indépendant avec cheminée pour une ambiance chaleureuse, ouvert par une double verrière sur la pièce de vie.
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau.
Le grand palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains, une buanderie et dressing. Profitez d’une grande terrasse à l’abri des regards.
☑️Le plus pratique : Une cave d’accès directe à la rue garer les vélos.
Bureau T6 - HYPER CENTRE
Faisant face à l'une des plus belles places de Nantes, vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel dans ces locaux en rez de chaussée et entresol, composés de cinq bureaux dont deux avec vitrines, cuisine équipée, salle d'eau, nombreux rangements. 597 000 € Honoraires inclus / 574 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur 3.8 % TTC
19 lots
Maison - PROCÉ
PROCE/ZOLA ! Toutes les pièces s’ouvrent sur le jardin S/E et profitent d’une luminosité tout au long de la journée. 4 chs dont une suite parentale, un séjour et une salle à manger, une cuisine, 2 pièces d'eau et un sous-sol, garage.
Prix net vendeur 565000 €, honoraires charge acquéreur 4.5% ttc
Maison - ZOLA
Située dans le recherché quartier Zola, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du parc de Procé, cette maison de charme allie le cachet de l’ancien à une grande fonctionnalité. Elle se compose de 4 à 5 chambres selon vos besoins, d’un séjour traversant baigné de lumière, d’une agréable véranda donnant sur la verdure et d'un jardin arboré parfait pour profiter de l’extérieur. La maison offre également 3 pièces d’eau, un grand sous-sol comprenant une lingerie, un vaste espace de stockage ainsi qu'un garage fermé complétant judicieusement ce bel ensemble. Un bien rare à visiter dans un environnement idéal pour une vie de famille !
Prix net vendeur 550 000 €, honoraires charge acquéreur 4 % TTC.
Appartement - PORNICHET
FACE MER / PORNICHET- BONNE SOURCE !
Rare opportunité d'acquérir un appartement T3/4, bénéficiant d'un emplacement premium avec une vue imprenable sur l'océan.
Niché au sein d'un immeuble perché sur la dune, cet appartement offre un accès direct à la plage. Sa terrasse, située au 3ème étage, orientée sud-ouest.
Avec un spacieux séjour de 27m2 face mer et la possibilité de reconfigurer l'agencement pour obtenir trois chambres Deux chambres aujourd'hui, l'une avec salle d'eau privative, l'autre avec sa salle de bains.
ASCENSEUR, un GARAGE et une cave.
Vous serez captivés par les panoramas à couper le souffle
Balades et flâneries assurées depuis la promenade aménagée passant au pied de la copropriété.
Prix net vendeur 530 000 €, honoraires charge acquéreur 4.5% ttc, charges annuelles 1828€, 27 lots.
Maison - ZOLA
ZOLA / CONTRIE
ravissante maison entièrement rénovée avec soin il y a 2 ans.
Salon/séjour et cuisine donnent sur un jardin sans vis à vis ,
arboré.
4 chambres (dont 2 au rdc), grand palier jeux, sdb et sde.
Dépendance, garage + stationnements.
515 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur 4 % TTC
Appartement - HYPER CENTRE
Gloriette, situé dans une copropriété récente, en plein centre de Nantes, ce superbe appartement en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare et recherché. Traversant et baigné de lumière, il dispose de deux terrasses avec des vues imprenables sur toute la ville. cet appartement dispose d'un vaste salon, cuisine séparée, 3 chambres, 2 bains, 2 wc, parking couvert. Un garage double peut également être acquis en plus ou à la place du stationnement existant.
Prix net vendeur 475 000 €, honoraires charge acquéreur 5% ttc, charges annuelles 2596 €, 36 lots d'habitation.
Appartement - GRASLIN
GRASLIN/ RACINE – ÉLÉGANCE ET LUMINOSITÉ AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR !
Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une copropriété soignée avec ascenseur. Double séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine avec espace repas, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, 3 spacieuses chambres.
Cave et un local vélo.
Situation exceptionnelle dans un quartier calme, avec commerces et commodités à proximité immédiate.
Un lieu de vie raffiné, alliant confort et sérénité;
15 lots, 3880 € ch/an, Prix net vendeur 480000 €, honoraires charge acquéreur 3.5% ttc
Appartement - HYPER CENTRE
Entre Camus et Procé, bel appartement rénové
Il offre une vaste entrée desservant en étoile, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur une
terrasse et 3 chambres. Du séjour on profite de l' environnement verdoyant de la Chézine et d'une belle terrasse de 43 m².
Une cave et une place de parking viennent compléter l'ensemble.
La qualité de la rénovation, le calme et l'emplacement en font un bien "coup de coeur". Amoureux de la nature et du calme, ce bien est pour vous !
445 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur 5 %, 54 lots, charges 2080 € /an.
Appartement T5 - HYPER CENTRE
Guist'hau. En étage élevé avec ascenseur doté d'une superbe vue dégagée sud ouest, cet appartement traversant de type 5 bénéficie d'une double pièce de vie sur terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, dressing, cave et parking couvert. Rafraichissement à prévoir.
Prix net vendeur 440 000 €, honoraires charge acquéreur 5 %, charges annuelles
1 772 €, 56 lots.
Appartement T3 - TALENSAC
Entre le marché de Talensac et l'Erdre, dans une copropriété de très bon standing édifiée en 2014, cet appartement de type 3 bénéficie de très agréables volumes et d'une très bonne exposition, le salon avec cuisine ouverte est prolongé par une loggia sud ouest, 2 chambres, garage double (possibilité de les diviser), local à vélo.
Prix net vendeur 440 000 €, honoraires charge acquéreur 4.32 %, copropriété 29 lots d'habitation (61 au total), charges annuelles 1485 €.
Appartement T3 - STE ANNE
Au coeur de sainte-Anne, dominant le parc des Oblates et jouissant d'une vue sur la Loire et Trentemoult, appartement dans une résidence de standing édifiée en 2020, au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, salon avec cuisine ouverte de belle gamme donnant sur une terrasse de 40 m², deux chambres, parking couvert et garage.
Prix net vendeur 430 000 €, honoraires charge acquéreur 5% ttc, charges annuelles 1653, 16 lots.
Maison T6 - LONGCHAMP
Maison familiale édifiée en 1995 entre Sainte Thérèse et Longchamp - À rénover selon vos goûts Située dans une avenue privée, cette agréable maison offre de beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée double foyer, donnant accès à un jardin clôt. La cuisine séparée s'ouvre sur une véranda. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain de plain-pied facilite la vie au quotidien. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine spacieuse permettant d'aménager deux chambres supplémentaires et un bureau. Le sous-sol propose un garage de 35 m², une cave et des espaces de rangement de 60 m² Idéal pour une famille recherchant du volume et du potentiel dans un environnement calme et privilégié.
Prix net vendeur 420 000 €, honoraires charge acquéreur 5%.
Appartement T4 - ST MIHIEL
Pont Saint-Mihiel Idéalement situé, cet appartement de charme offre une superbe vue dégagée sur l’Erdre et séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, élégamment parquetée, dispose d’une cheminée et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, bénéficiant d’une double exposition. Une arrière-cuisine vient compléter l’espace pour un confort optimal. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’ensemble est en parfait état, au sein d’une petite copropriété.
Prix net vendeur : 410 000 €, honoraires charge acquéreur 4.51 %, charges annuelles 1 800 €, copropriété 6 lots.
Appartement T3 - HYPER CENTRE
Appartement situé dans le quartier KLEBER COPERNIC offrant une magnifique vue dégagée plein l'ouest. 5ème étage et accessible par ascenseur, ce bien se compose d'une cuisine repas spacieuse, d'un salon accueillant, de deux chambres confortables, ainsi que d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire.
Prix net vendeur 382 000 €, honoraires charge acquéreur 4.58 %, 18 lots, charges annuelles 1345 €
Appartement - ST DONATIEN
Maison non mitoyenne nichée à l'abri des regards au cœur de Saint-Donatien. Située en retrait d’une charmante ruelle, dans le calme absolu d'une petite copropriété, elle offre un véritable écrin de verdure à deux pas des bords de l'Erdre. Pensée pour une vie facile, cette maison de plain-pied s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, exposé plein Sud, agrémenté d'un poêle et d'une cuisine semi-ouverte. Le tout se prolonge vers un magnifique jardin clos de murs de 450 m², très peu de vis-à-vis, véritable campagne à la ville. L'espace nuit, bien agencé, offre : • Une première aile avec chambre, salle d'eau et WC. • Un second espace polyvalent de 16m² (chambre avec pièce d’eau ou bureau à rénover intérieurement). En bonus : Serre, cabanon et ateliers.
Commerces et transports (C1, C6).
Prix net vendeur 365 000 €, honoraires charge acquéreur 4.11%, charges annuelles 0 €, 4 lots d'habitation.
Appartement - GRASLIN
Au quatrième étage avec ascenseur, appartement de type 3, entrée - couloir desservant, cuisine sur balcon sud, séjour avec parquet , deux chambres, salle de bains, wc.
Cave et grenier.
Travaux à prévoir.
Excellent emplacement dans le quartier très résidentiel de Cambronne
Bonne distribution et beaux volumes - clair et ensoleillé
Proximité tous commerces, transports, écoles.350 000 € net vendeur, 5% honoraires ttc charge acquéreur, en délégation, 1165€ de charges mensuelles, 30 lots.
Appartement - CANCLAUX
Canclaux, chaleureux appartement qui a bénéficié d'une belle rénovation. Proche du centre ville, des commerces, écoles et transports, il offre un vaste séjour avec balcon ouvert sur une cour arborée. Cuisine et arrière cuisine sauront vous séduire par leur coté fonctionnel. 2 chambres (possibilité d'une 3ème) et une jolie salle d'eau complètent le tout. Coup de coeur assuré, vous avez juste à poser vos valises. Local à vélo et cave. 72 lots dans la copropriété. Prix 340 000 € net vendeur, 5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, charges : 2496 €/an
Appartement - HYPER CENTRE
CAMUS. Exceptionnel T2 avec Terrasse aux vues panoramiques sud ouest ! Beau séjour avec cuisine semi-ouverte, Grande chambre.
Ascenseur.
Garage et cave.
Copropriété de haut standing.
24lots, 1800€ ch/an, Prix net vendeur 320000€, honoraires charge acquéreur 5% ttc
Appartement - HAUTS PAVÉS
Quartier Rond point de Vannes, cet appartement de 65 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une Résidence de qualité de 2013, Il est traversant , lumineux , fonctionnel et chaleureux. Toutes les conditions sont remplies pour une vie citadine sécurisée ainsi que l'accès aux transports et aux commerces de proximité. Séjour sur balcon avec cuisine ouverte : pièce de vie très agréable et claire .La partie nuit propose 2 chambres chacune donnant sur une terrasse avec une vue dégagée magnifique. buanderie/cellier avec arrivée d'eau pour les machines . Une place de parking en sous-sol .
Prix net vendeur 350 000 €, honoraires charge acquéreur 3.38% ttc, charges annuelles 1720 €, 40 lots.
Maison - CHANTENAY
Dans le quartier Bellevue, Chantenay, jolie maison rénovée en 2019. Non mitoyenne, vous profiterez de son jardin bien exposé, au calme et sans vis à vis.
Prix net vendeur 350000€, honoraires charge acquéreur 5% ttc
La maison dispose d'une entrée, une cuisine accueillante qui donne sur un séjour ouvert sur une terrasse.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle d'eau.
Au dernier étage sous combles se trouve une 4ème chambre avec sa propre salle d'eau et son coin bureau.
Le bien est en excellent état, il est accueillant et chaleureux.
A proximité se trouvent écoles, parc et Tram et Commerces.
Appartement - ST DONATIEN
Quartier Saint-Donatien Au calme absolu d'une impasse privée, venez visiter ce grand T3 situé au dernier étage. Vous serez séduit par sa luminosité constante et son double séjour ouvrant sur un grand balcon ensoleillé.
Composition : Double salon/séjour sud, cuisine aménagée, 2 chambres.
Les plus : Calme total, dernier étage, exposition Sud, vue dégagée.
Stationnement : Inclus un garage boxé et une place de parking privative.
Prix net vendeur 290 000 €, honoraires charges acquéreur 4 %, 11 lots, charges annuelles 1476€.
Appartement T2 - DOBRÉE
Dobrée, dans une rue calme et une copropriété en bon état, cet appartement a été entièrement rénové en conservant tout son charme, la pièce de vie sur parquet bénéficie d'une exposition traversante et d'une cuisine équipée ouverte, vaste chambre, salle d'eau et wc séparés.
Appartement T3 - CANCLAUX
Dans une rue calme à deux pas de la place Canclaux et des commerces de Lamoricière, superbe appartement de type 3 en parfait état comprenant une une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur, deux chambres, salle d'eau récemment rénovée, cave, local à vélo. Possibilité d'acquérir en sus un garage double de 30 m².
Prix net vendeur 270 000 €, honoraires charge acquéreur 6 %, charges annuelles 1153 € par an, copropriété 50 lots.
Appartement - HYPER CENTRE
Situé en hypercentre de Nantes, dans le quartier prisé de Feydeau, cet appartement prend place au sein d’un immeuble ancien de grand standing parfaitement entretenu. Il offre trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée et un espace lingerie. Les chambres sont actuellement louées, générant un rendement locatif attractif.
Prix net vendeur 250 000 €, honoraires charge acquéreur 6 %, charges annuelles 936 €, copropriété de 40 lots.
Appartement T2 - HYPER CENTRE
Idéalement situé dans le centre-ville, profitez de tous les avantages de la rue Mercœur tout en bénéficiant du calme d’un emplacement en second rideau. Cet appartement de type 2 aux faibles charges se trouve dans d’une copropriété de standing récemment rénovée, avec ascenseur et local à vélos. L’agencement autour d’un patio confère à ce bien une atmosphère paisible et agréable à vivre. Les pièces, habillées de parquet, offrent de beaux volumes et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
Prix net vendeur 240 000 €, honoraires charges acquéreur 4 %, 34 lots, charges annuelles 544 €.
Appartement - ZOLA
2 appartements avec jardin. Ces T1 de 14m2 et ce T2 48m2 dans une petite copro entre Zola et Procé donnent sur un jardin de 228 m² dont ils ont la jouissance.
Une cave idéale notamment pour garer des vélos.
Prix net vendeur 235 000 €, honoraires charge acquéreur 6%ttc, charges annuelles 420 €, 4 lots d'habitation.
Appartement T4 - BEAULIEU
BEAULIEU – Appartement lumineux avec vue imprenable sur la Loire et sur Nantes.
Le ravalement et la transformation complète de ce bâtiment en un immeuble BBC a été voté. La quotte part à la charge du vendeur est d'environ 100 000 € pour ce bien , cela vous garantie une superbe opportunité, tant pour le prix que pour la qualité de vie !
Idéalement situé à proximité des transports et d’un centre commercial
L’appartement se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un séjour s/o spacieux avec cuisine américaine ainsi que d’une loggia.
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.
Prix net vendeur 235 000 €, honoraires charge acquéreur 6% ttc, 153 lots, charges annuelles 2 640 €.
Appartement T3 - ZOLA
Zola, dans une rue calme, à proximité des transports, écoles et nombreux commerces de la place, cet appartement de type 3 bénéficie d'un agencement idéal, pièce de vie lumineuse sur parquet avec cuisine ouverte traversante, deux chambres, salle d'eau, cave au rez de chaussée permettant une accessibilité vélo aisée.
Prix net vendeur 225 000 €, honoraires charge acquéreur 6%, charges annuelles 1008 €, copropriété 9 lots.
Appartement T3 - HYPER CENTRE
Situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des transports et des commerces, et à seulement 5 minutes à pied du cours Cambronne, cet appartement de type 3 a été entièrement repensé et rénové avec soin. Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses quatre portes-fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle. La pièce de vie traversante, sur parquet, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte avec espace repas, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend une belle chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Un grenier complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine dans un environnement recherché.
Prix net vendeur 215 000 €, honoraires charge acquéreur 6%, charges annuelles
1 158 €, copropriété 27 lots.
Appartement T1 - TALENSAC
Entre Talensac et la Tour de Bretagne, dans une copropriété ancienne récemment ravalée, cet appartement en parfait état bénéficie d'une vue dégagée sur la Cathédrale, entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et lit banquette escamotable, belle salle d'eau, rangements et cave. Un DPE projeté a été réalisé lui permettant de passer en catégorie D moyennant des travaux peu couteux.
Prix net vendeur 125 000 €, honoraires cgarge acquéreur 7%, charges annuelles 728 €, copropriété de 9 lots.
Appartement T1 - HYPER CENTRE
Au dernier étage d'une petite copropriété entre la place Graslin et la place Ladmirault, appartement de type 1 en parfait état, pièce de vie sur parquet avec accès à un balcon plein sud, cuisine séparée, salle d'eau, wc. Locataire en place.
Prix net vendeur 130 000 €, honoraires charge acquéreur 6%, charges annuelles 874 €, copropriété 8 lots.
Appartement - HAUTS PAVÉS
VIARME – Emplacement de choix !
Situé au 1er étage d’une petite copropriété pleine de charme, cet appartement offre un séjour lumineux avec parquet, orienté sud-ouest. Profitez d’une cuisine spacieuse avec coin repas, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le plus : un local sur le palier et une cave privative !
La rue est animée et commerçante, tout en restant calme le soir. À deux pas du tram ligne 3 et à proximité de la ligne 2, erdre. Commerces en bas de chez vous.
Libre . Idéal tant pour investisseurs que parents pour enfants...
Prix net vendeur 100000 €, honoraire charge acquéreur 8 %, charges annuelles
792 €, copropriété 8 lots.
Appartement - DOBRÉE
CENTRE . Rue Dobrée, charmant studio avec couchage en mezzanine, entièrement rénové, en dernier étage. Séjour sud ouest avec cuisine équipée. salle d'eau contemporaine et wc indépendant . Etat irréprochable.
Quartier très commerçant, bus et tram (L1) à 100m.
Libre en septembre 2024 au plus tard.
Prix net vendeur 95000€, honoraires charge acquéreur 8%, charges annuelles 420€, 20 lots.
