Maison - PERVERIE
Perverie, sur un sublime terrain de 800 m² clos et arboré avec piscine chauffée, superbe maison ancienne en parfait état bénéficiant d'une triple pièce de vie avec cuisine ouverte de plain pied sur le jardin, six chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, un appartement de type 1 indépendant, cave et garage double.
Prix net vendeur 1 400 000 €, honoraires charge acquéreur 3.81 % TTC.
Maison - AMÉRICAINS
Américains, Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, nichée au coeur d'un quartier prisé et animé !
La spacieuse salle de réception orientée sud, d'une surface de près de 90 m2, s'ouvre sur une superbe terrasse et une piscine sans vis à vis. Sa cuisine haut de gamme est l'une des plus réussie et fonctionnelle. Avec 4/5 chambres et 3 salles de bains, cette demeure offre un espace de vie luxueux.
Le garage, la domotique dernier cri, une dépendance isolée et les finitions impeccables complètent cette propriété exceptionnelle !
Prix net vendeur 1100000€, honoraires charge acquéreur 4% ttc
Maison - CHANTENAY
A deux pas de la place Jean Macé, dans une rue calme, cette maison ancienne rénovée et agrandie bénéficie de prestations de grandes qualités.
Elle se compose d'une vaste cuisine repas, salon sur patio avec cheminée, quatre chambres dont une de plain pieds, deux bains, une cave de plus de 50 m² et un espace pour les vélos. Stationnements dans l'avenue privée.
Communiquant avec la maison on retrouve deux studios doubles totalement équipés permettant d'accueillir quatre personnes chacun et pouvant être loués ou jouir de deux chambres supplémentaires.
Prix net vendeur 1 050 000 €, honoraires charge acquéreur 4%
Maison - SAUZON
Située au bout d'une impasse totalement au calme, cette propriété surplombe l'entrée du mythique port de Sauzon. C'est un emplacement rare où l'on vit au rythme des marées, face au large et à l'île de Houat qui se dessine à l'horizon. Ici, tout se fait à pied : deux minutes suffisent pour descendre sur le port, profiter des terrasses et des restaurants, ou s'échapper sur les sentiers côtiers et les plages environnantes. Avec son vaste séjour, la cuisine semi-ouverte reste connectée à la vie de la maison. Côté repos, la configuration est idéale pour une famille ou pour recevoir, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau et 4 chambres à l’étage. Le jardin, joliment fleuri et entretenu, entoure la maison d'un écran de verdure. Stationnements privés et 2 abris de jardin, l'un d'eux pouvant offrir des couchages d'appoint très appréciés durant la période estivale. Un lieu de vie serein, à deux pas du golf, alliant le confort d'une maison de famille au prestige d'une vue exceptionnelle.
Prix net vendeur 900 000 €, honoraires charge acquéreur 3.7% TTC
Appartement - HYPER CENTRE
BASTILLE ! Dans le vaste séjour, le soleil inonde la pièce, l'hiver le bois du poêle crépite doucement. Le salon s'ouvre pour laisser place à votre terrasse privée. Sous la pergola, le temps s'arrête. Vous dominez les jardins secrets des passages environnants. Rénové en 2021, ce duplex marie confort contemporain et belles prestations. Une suite et 3 autres belles chambres. Calme olympien. Double Parking sécurisé et une cave/local vélos privé complètent l'ensemble.
Prix net vendeur 880000€, honoraires charge acquéreur 4 %ttc, charges annuelles 4 200 €, copropriété 12 lots.
Maison T7 - TALENSAC
VIARME, aux pieds du centre-ville, de l’Erdre, du marché de Talensac, des commerces, des écoles et des transports tout en profitant du calme, venez découvrir cette superbe maison de caractère. Cette maison de 1930 présente une très jolie façade mélangeant la pierre et bois, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour traversant donnant sur le jardin avec des éléments anciens comme des moulures, parquet et cheminée. Au 1er étage, se trouvent 3/4 chambres dont une suite parentale ainsi que 3 pièces d'eau. Enfin en annexe, il y a un bureau et une dépendance dans le jardin à rafraichir offrant un séjour, une salle d'eau et chambre. Une cave, une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble. Très belle maison pleine de charme, coup de coeur pour ce bien et son emplacement premium.
Prix net vendeur 850000 €, honoraires charge acquéreur 3.8% TTC
Bureau - BOUGUENAIS
À Bouguenais, découvrez un bâtiment professionnel bénéficiant d’un emplacement privilégié : un environnement calme, sécurisé, à seulement deux minutes de l’aéroport — sans aucune nuisance sonore — et à cinq minutes du pont de Cheviré. Implanté sur une parcelle de 811 m², cet ensemble de bureaux offre une accessibilité PMR au rez-de-chaussée et développe environ 297 m² de surface, particulièrement lumineuse. Les locaux se composent d’un espace d’accueil, de neuf bureaux indépendants, d’une salle de réunion, de deux open spaces, d’une cuisine et de sanitaires. Une grande terrasse située au premier étage vient compléter ce cadre de travail agréable. Pour optimiser le confort des utilisateurs, 14 places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, avec de nombreuses places supplémentaires dans l’impasse. Un projet d’extension de 100 m² a par ailleurs été étudié, offrant un potentiel supplémentaire pour développer votre activité.
Prix net vendeur 978 000 €, honoraires charge acquéreur 4%.
Maison - DOBRÉE
DOBREE ! Laissez-vous séduire par cette maison d'exception, baignée d'une clarté remarquable et idéalement située au cœur de Nantes. Mariage réussi entre une architecture résolument contemporaine et les prestations haut de gamme d'une rénovation intégrale récente (2022), cette maison offre un cadre de vie unique. La vaste réception, à double exposition , s'ouvre sur une cuisine dinatoire au design épuré. Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres, dont 2 avec salle d'eau privative. Une belle terrasse et patio à l'abris des regards complète ce bien rare. Grande buanderie avec de multiples espaces de stockage . Garage sécurisé (parfait pour vélos électriques et équipements) . Grenier de stockage.
Prix net vendeur 780 000 €, honoraires charge acquéreur 4 % TTC.
Appartement T5 - HYPER CENTRE
Venez découvrir une harmonie parfaite entre le l'élégance contemporaine et des volumes de l'ancien dans cet appartement situé près de la place Graslin. Une superbe rénovation qui a donné naissance à ce lieu exceptionnel. L'ascenseur vous offre un accès facile à cet espace unique.
Les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 3,80 mètres caractérisent une ambiance spacieuse et lumineuse à cet appartement. Il se compose d'une vaste pièce de vie plein sud.
Les trois chambres, dont deux bénéficient de salles de bains privatives, vous offrent un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux WC, d'une chambre de bonne, d'une cave et d'un parking couvert, pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement et de praticité.
Prix net vendeur 765 000 €, honoraire charge acquéreur 4 %, charges annuelles
1 300 €, copropriété 11 lots.
Maison T6 - THOUARE
Cette maison bourgeoise est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre car elle se situe à 05 minutes à pieds de l'église et de la gare, son authenticité a été conservée malgré une rénovation totale lui conférant une distribution et des prestations contemporaines. Elle dispose d'une vaste double pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une vaste suite parentale, deux bains. Garage disposant d'un grenier aménageable, dépendance à étage dans le jardin clos et arboré.
Prix net vendeur 750 000 €, honoraires charge acquéreur 3.47 %.
Appartement T6 - GRASLIN
Graslin, bénéficiant d'une vue oblique sur la place grâce à son balcon filant, cet appartement de type 7 allie parfaitement le charme de l'ancien et un agencement contemporain, double pièce de vie sur parquet, cuisine séparée de 22 m², quatre chambres, bureau salle de bain salle d'eau, caves et greniers. Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Prix net vendeur 750 000 €, honoraires charge acquéreur 3.07 % ttc, charges annuelles 2660 €, 12 lots.
Maison T8 - BASSE GOULAINE
Villa contemporaine de 2005 en parfait état, 5 chambres et garage Implantée au coeur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante villa contemporaine développe 186 m² habitables et séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Dès l’entrée, des rangements intégrés mènent à une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées offrant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Cet espace chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine familiale, dotée de nombreux rangements, se prolonge par un espace repas installé sous une véranda chauffée, véritable pièce à vivre supplémentaire. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet ensemble. L’espace nuit accueille cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante vient parfaire cet espace. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 048 m², la propriété dispose également d’un grand garage, apportant une touche finale à ce bien rare.
Prix net vendeur 735400€, honoraires charge acquéreur 4%.
Maison T6 - ROND-POINT DE RENNES
Entre la Perverie et le Loquidy, dans une rue calme, charmante maison ancienne ayant conservée son cachet, double salon sur parquet avec une cheminée ouvert sur un espace cuisine repas donnant sur un jardin clos plein sud sans vis à vis, 3 chambres et un bureau dont une suite parentale , 2 bains, possibilité de garage en location. prix net vendeur 700 000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 4%.
Appartement T5 - HYPER CENTRE
Au cœur de l’hyper-centre de Nantes, à quelques pas de la place Graslin, dans une rue piétonne prisée et au sein d’une copropriété de caractère parfaitement entretenue, cet appartement séduit par ses généreux volumes et le charme préservé de l’ancien. Entièrement parqueté, il offre une vaste double réception baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, idéale pour créer un espace de vie élégant et convivial. La cuisine indépendante est complétée par une grande buanderie. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC. En annexes, deux caves et un grenier viennent parfaire ce bien rare, alliant emplacement d’exception, cachet et confort de vie au cœur de Nantes.
Prix net vendeur : 675 000 €, honoraires charge acquéreur 4.44 %, charges annuelles : 3 138 €, copropriété 8 lots.
Maison T7 - ZOLA
Idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commerces de la place Zola, cette maison a préservé tout son cachet d’origine : parquet ancien, cheminées, bow-window… , et bénéficie d'une belle luminosité. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’authenticité. Elle se compose d'un salon élégant et lumineux, une cuisine séparée sur terrasse, pouvant être ouverte avec la salle à manger, cinq chambres, deux bains (possibilité d’en créer une troisième), un garage et une dépendance, offrant de beaux espaces annexes. Jardin de ville.
Prix net vendeur 670 000 €, honoraires charge acquéreur 4%.
Maison T7 - ZOLA
Entre Zola et Procé, venez découvrir cette maison pleine de charme baignée de lumière. Nichée dans une petite rue très calme elle se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces. Elle offre deux beaux espaces de vie : un vaste séjour avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée et au dernier étage un 2ème salon donnant sur une magnifique terrasse panoramique. Vous trouverez également 4 chambres (possibilité d'une 5ème), un bureau, une buanderie, deux pièces d'eau et une vaste cave. Cette maison atypique et charmante est en parfait état et vous profiterez d'un jardin sans vis à vis.
Prix net vendeur 650 000 €, honoraires charge acquéreur 4.3%.
Appartement - GRASLIN
Dans un très bel immeuble ancien, appartement au 4ème avec ascenseur. Espace salon - salle à manger au volume à la fois vaste et élégant. Une cuisine lumineuse et quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains, complètent l'ensemble. L''appartement dégage une ambiance intimiste et élégante et garde le charme et les composantes de l'ancien. L'immeuble est soigné et prestigieux. cave . Un parking en face est disponible à la vente et complète ce bien qui permet une vie citadine agréable proche de tous les commerces .
Prix net vendeur 621000 €, honoraires charge acquéreur 3 % ttc, charges annuelles 2660 €, 12 lots.
Maison - PROCÉ
Quartier Zola, venez découvrir cette agréable maison de 2018 baignée de lumière. Elle offre tout le confort moderne avec 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin. Atelier ou studio au fond du jardin à rénover. Cette maison fonctionnelle est en parfait état et profite d'un vaste garage et d'une très bonne isolation. Tout proche vous trouverez les transports en commun, les commerces de la Place Zola et des écoles.
Prix net vendeur 609750 €, honoraires charge acquéreur 3% ttc
Maison - ZOLA
Zola / Maison de charme rénovée en 2019. Coup de foudre assuré pour cette superbe maison ancienne. Située dans le secteur convoité de Zola ( triangle zola/ canclaux / Mellinet) , au calme et à proximité de tout !
☀Pièce de vie exceptionnelle : Un bel espace traversant avec cuisine dinatoire, aménagée et équipée.
Coin cosy : Un salon indépendant avec cheminée pour une ambiance chaleureuse, ouvert par une double verrière sur la pièce de vie.
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau.
Le grand palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains, une buanderie et dressing. Profitez d’une grande terrasse à l’abri des regards.
☑️Le plus pratique : Une cave d’accès directe à la rue garer les vélos.
Maison - PROCÉ
Située entre le parc de Procé et la place Zola, jolie maison familiale ancienne à vendre. Elle offre 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Les pièces de vie sont ouvertes sur un ravissant jardin clos de murs en pierre. Une lingerie (ou 6ème chambre ou bureau), un dressing et 2 dépendances complètent l'ensemble.
La rue est calme et le stationnement aisé. La maison est bien desservie par 4 lignes de bus, commerces et écoles à proximité. Maison très entretenue, en parfait état.
Prix net vendeur 580000 €, honoraires charge acquéreur 3.2 % ttc
Bureau T6 - HYPER CENTRE
Faisant face à l'une des plus belles places de Nantes, vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel dans ces locaux en rez de chaussée et entresol, composés de cinq bureaux dont deux avec vitrines, cuisine équipée, salle d'eau, nombreux rangements. 597 000 € Honoraires inclus / 574 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur 3.8 % TTC
19 lots
Maison - PROCÉ
PROCE/ZOLA ! Toutes les pièces s’ouvrent sur le jardin S/E et profitent d’une luminosité tout au long de la journée. 4 chs dont une suite parentale, un séjour et une salle à manger, une cuisine, 2 pièces d'eau et un sous-sol, garage.
Prix net vendeur 565000 €, honoraires charge acquéreur 4.5% ttc
Maison - ZOLA
Succombez au cachet de cette maison ancienne, havre de paix niché dans une rue calme du quartier très convoité de Zola. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour lumineux avec parquet et cheminée dégage une atmosphère chaleureuse. Il est prolongé par une cuisine conviviale et fonctionnelle rénovée en 2022 donnant directement sur la terrasse du jardin aux dimensions généreuses (parcelle de 434 m²). Toujours au rez-de-chaussée, vous avez la suite parentale donnant directement sur le jardin. Côté nuit, au 1er étage se trouve un espace dédié aux enfants composé de 3 chambres, une pallier (bureau ou salle de jeux) et une salle d’eau. Les plus : Un garage de 25 m² avec un coin lingerie, un abri de jardin pour le stockage et un potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'extension ou de surélévation. Écoles, commerces de la place Zola et transports sont accessibles à pied. Une maison saine, calme et évolutive, rare sur le marché actuel !
prix net vendeur 550 000 €, honoraires charge acquéreur 4% TTC
Maison - ZOLA
Située dans le recherché quartier Zola, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du parc de Procé, cette maison de charme allie le cachet de l’ancien à une grande fonctionnalité. Elle se compose de 4 à 5 chambres selon vos besoins, d’un séjour traversant baigné de lumière, d’une agréable véranda donnant sur la verdure et d'un jardin arboré parfait pour profiter de l’extérieur. La maison offre également 3 pièces d’eau, un grand sous-sol comprenant une lingerie, un vaste espace de stockage ainsi qu'un garage fermé complétant judicieusement ce bel ensemble. Un bien rare à visiter dans un environnement idéal pour une vie de famille !
Prix net vendeur 550 000 €, honoraires charge acquéreur 4 % TTC.
Appartement - PORNICHET
FACE MER / PORNICHET- BONNE SOURCE !
Rare opportunité d'acquérir un appartement T3/4, bénéficiant d'un emplacement premium avec une vue imprenable sur l'océan.
Niché au sein d'un immeuble perché sur la dune, cet appartement offre un accès direct à la plage. Sa terrasse, située au 3ème étage, orientée sud-ouest.
Avec un spacieux séjour de 27m2 face mer et la possibilité de reconfigurer l'agencement pour obtenir trois chambres Deux chambres aujourd'hui, l'une avec salle d'eau privative, l'autre avec sa salle de bains.
ASCENSEUR, un GARAGE et une cave.
Vous serez captivés par les panoramas à couper le souffle
Balades et flâneries assurées depuis la promenade aménagée passant au pied de la copropriété.
Prix net vendeur 530 000 €, honoraires charge acquéreur 4.5% ttc, charges annuelles 1828€, 27 lots.
Appartement T5 - MONSELET
Bien haut de gamme alliant modernité et confort. Avec sa réception lumineuse d'environ 60m2, ses 3 chambres dont sa master room, cet appartement profite de vues panoramiques exceptionnelles. Situé au 3ème etage avec ascenseur, au cœur du quartier GUIST'HAU MONSELET, il saura ravir les plus exigeants d'entre vous. Matériaux haut de gamme , éclairages étudiés à la perfections, finitions parfaites, agencement optimisé, Parking sécurisé !
Prix net vendeur 523 000 €, honoraires charge acquéreur 4.97 %, charges annuelles 2400 €.
Maison - ZOLA
ZOLA / CONTRIE
ravissante maison entièrement rénovée avec soin il y a 2 ans.
Salon/séjour et cuisine donnent sur un jardin sans vis à vis ,
arboré.
4 chambres (dont 2 au rdc), grand palier jeux, sdb et sde.
Dépendance, garage + stationnements.
515 000 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur 4 % TTC
Appartement - ERDRE
ILE DE VERSAILLES . T3/4 Dernier Étage avec ascenseur au sein d'un immeuble de 2015 – Terrasse Panoramique sud de 56 m² avec vue sur l'Erdre. Face à l'Île de Versailles, dans un environnement calme et privilégié, superbe appartement de type 3/4 au panorama exceptionnel : Terrasse de 56 m² triple expo , vue dominante sur l'Erdre. Luminosité totale : Séjour double à double expo sud et ouest. Distribution : Cuisine dînatoire équipée, 2 chambres, prestations de qualité. Confort : Grand garage sécurisé inclus. tous transports à proximité
Prix net vendeur 480 000 €, honoraires charge acquéreur 4 % ttc, charges annuelles 2592€,18 lots.
Appartement - DOBRÉE
L’exception d’un T4 traversant sous le signe du calme et du luxe. ASC-PARK. Au cœur du prestigieux quartier Dobrée, découvrez un appartement d’exception (construction 2019) où la lumière est reine. Ce T4 au séjour traversant s'ouvre sur deux terrasses (Est et Ouest) offrant une perspective verdoyante et apaisante. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et rangements intégrés mènent à une cuisine spacieuse, haut de gamme et parfaitement aménagée. L’espace nuit se compose de trois chambres au calme absolu, dont une modulable pouvant agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Situé dans une résidence aux prestations rares (conciergerie, salle de sport équipée, bibliothèque), ce bien inclut également un parking sécurisé en sous-sol. Une adresse d'exception pour un confort total.
Prix net vendeur 460000€, honoraires charge acquéreur 4.2 % ttc, charges annuelles 2400€, 60 lots.
Bureau T6 - HYPER CENTRE
Entre la place Graslin et la place Delorme, au premier étage d'une petite copropriété, vous bénéficierez d'un agencement idéal pour exercer votre activité professionnelle dans ces bureaux en bon état ayant conservé leur charme. Il se composent de six bureaux dont un espace accueil modulable, dégagement, cuisine, pour une surface totale de 105 m².
La location est aussi envisageable pour un montant de 18 000 € ht par an.
Appartement - HYPER CENTRE
Entre Camus et Procé, bel appartement rénové
Il offre une vaste entrée desservant en étoile, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur une
terrasse et 3 chambres. Du séjour on profite de l' environnement verdoyant de la Chézine et d'une belle terrasse de 43 m².
Une cave et une place de parking viennent compléter l'ensemble.
La qualité de la rénovation, le calme et l'emplacement en font un bien "coup de coeur". Amoureux de la nature et du calme, ce bien est pour vous !
445 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur 5 %, 54 lots, charges 2080 € /an.
Appartement - HYPER CENTRE
GUIST'HAU – Havre de paix au cœur d'un ancien hôtel particulier. Dès l'entrée, le charme opère : une belle réception de 45 m² baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse privative et un jardin orienté Sud-Ouest, promettant un ensoleillement et un calme absolu. Son agencement optimal propose 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau. Le vrai plus, extrêmement rare dans l'ancien : deux places de parking sécurisées dont une à régulariser. Un véritable écrin bucolique en plein centre-ville !
Prix net vendeur 445 000€, honoraires charge acquéreur 4 %ttc, charges annuelles 1200 €, copropriété 9 lots.
Appartement T5 - HYPER CENTRE
Guist'hau. En étage élevé avec ascenseur doté d'une superbe vue dégagée sud ouest, cet appartement traversant de type 5 bénéficie d'une double pièce de vie sur terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, dressing, cave et parking couvert. Rafraichissement à prévoir.
Prix net vendeur 440 000 €, honoraires charge acquéreur 5 %, charges annuelles
1 772 €, 56 lots.
Appartement - HYPER CENTRE
Gloriette, situé dans une copropriété récente, en plein centre de Nantes, ce superbe appartement en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare et recherché. Traversant et baigné de lumière, il dispose de deux terrasses avec des vues imprenables sur toute la ville. cet appartement dispose d'un vaste salon, cuisine séparée, 3 chambres, 2 bains, 2 wc, parking couvert. Un garage double peut également être acquis en plus ou à la place du stationnement existant.
Prix net vendeur 436 000 €, honoraires charge acquéreur 4 % ttc, charges annuelles 2596 €, 36 lots d'habitation.
Maison T6 - LONGCHAMP
Maison familiale édifiée en 1995 entre Sainte Thérèse et Longchamp - À rénover selon vos goûts Située dans une avenue privée, cette agréable maison offre de beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée double foyer, donnant accès à un jardin clôt. La cuisine séparée s'ouvre sur une véranda. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain de plain-pied facilite la vie au quotidien. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine spacieuse permettant d'aménager deux chambres supplémentaires et un bureau. Le sous-sol propose un garage de 35 m², une cave et des espaces de rangement de 60 m² Idéal pour une famille recherchant du volume et du potentiel dans un environnement calme et privilégié.
Prix net vendeur 420 000 €, honoraires charge acquéreur 5%.
Appartement T4 - ST MIHIEL
Pont Saint-Mihiel Idéalement situé, cet appartement de charme offre une superbe vue dégagée sur l’Erdre et séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, élégamment parquetée, dispose d’une cheminée et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, bénéficiant d’une double exposition. Une arrière-cuisine vient compléter l’espace pour un confort optimal. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’ensemble est en parfait état, au sein d’une petite copropriété.
Prix net vendeur : 410 000 €, honoraires charge acquéreur 4.51 %, charges annuelles 1 800 €, copropriété 6 lots.
Bureau T4 - NANTES
REPUBLIQUE. Au sein d’une copropriété récente, conforme aux normes d’accessibilité PMR, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Idéalement situés à proximité immédiate de la place de la République, ils se composent d’un hall d’accueil, d’un vaste open space modulable, de trois bureaux indépendants ainsi que d’un espace cuisine. Vous apprécierez également la climatisation réversible, le parquet et la belle luminosité qui confèrent à l’ensemble un cadre de travail agréable. Un bien parfaitement adapté à une activité professionnelle recherchant confort et emplacement stratégique.
Prix net vendeur TTC : 400 800 €, honoraires charge acquéreur 4 %, copropriété 4 lots.
Appartement T3 - HYPER CENTRE
Appartement situé dans le quartier KLEBER COPERNIC offrant une magnifique vue dégagée plein l'ouest. 5ème étage et accessible par ascenseur, ce bien se compose d'une cuisine repas spacieuse, d'un salon accueillant, de deux chambres confortables, ainsi que d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire.
Prix net vendeur 382 000 €, honoraires charge acquéreur 4.58 %, 18 lots, charges annuelles 1345 €
Appartement - NANTES
Quartier recherché de l'Ile de Nantes, ce vaste T3 conçu à l'origine pour être un T4 offre une expérience de vie aisée grâce aux commerces, écoles, restaurants et transports à proximité. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec un coin bureau ouvrant sur une terrasse exposée Sud. Cette dernière fait 6 m² et offre une vue dégagée au calme. Ici, tout a été pensé pour votre confort : de la cuisine équipée, à la lingerie, les nombreux rangements, jusqu'aux deux places de parking en sous-sol et sans oublier l'ascenseur. Deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bains et wc séparés . Possibilité d'une 4ème chambre. Local vélos. Immeuble construit en 2009. Aucun travaux à prévoir.
Prix net vendeur 354000€, honoraires charge acquéreur 5 % ttc, charges annuelles 1847€, 12 lots.
Appartement - GRASLIN
Au quatrième étage avec ascenseur, appartement de type 3, entrée - couloir desservant, cuisine sur balcon sud, séjour avec parquet , deux chambres, salle de bains, wc.
Cave et grenier.
Travaux à prévoir.
Excellent emplacement dans le quartier très résidentiel de Cambronne
Bonne distribution et beaux volumes - clair et ensoleillé
Proximité tous commerces, transports, écoles.350 000 € net vendeur, 5% honoraires ttc charge acquéreur, en délégation, 1165€ de charges mensuelles, 30 lots.
Appartement T3 - HYPER CENTRE
A deux pas de Copernic, des transports et des écoles, dans une copropriété récente de très bon standing, résidence "le clos des poètes" en haut de la rue du Boccage, traversant et totalement au calme et jouissant d'une exposition est-ouest, appartement de type 3 comprenant un salon donnant sur un balcon/terrasse de 7 m², cuisine équipée, deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon, cave et garage.
Prix net vendeur 415 000 €, honoraires charge acquéreur 4.6%, charges annuelles 2820 €, 28 lots.
Appartement - ST DONATIEN
Maison non mitoyenne nichée à l'abri des regards au cœur de Saint-Donatien. Située en retrait d’une charmante ruelle, dans le calme absolu d'une petite copropriété, elle offre un véritable écrin de verdure à deux pas des bords de l'Erdre. Pensée pour une vie facile, cette maison de plain-pied s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, exposé plein Sud, agrémenté d'un poêle et d'une cuisine semi-ouverte. Le tout se prolonge vers un magnifique jardin clos de murs de 450 m², très peu de vis-à-vis, véritable campagne à la ville. L'espace nuit, bien agencé, offre : • Une première aile avec chambre, salle d'eau et WC. • Un second espace polyvalent de 16m² (chambre avec pièce d’eau ou bureau à rénover intérieurement). En bonus : Serre, cabanon et ateliers.
Commerces et transports (C1, C6).
Prix net vendeur 330 000 €, honoraires charge acquéreur 4%, charges annuelles 0 €, 4 lots d'habitation.
Appartement - HAUTS PAVÉS
Quartier Rond point de Vannes, cet appartement de 65 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une Résidence de qualité de 2013, Il est traversant , lumineux , fonctionnel et chaleureux. Toutes les conditions sont remplies pour une vie citadine sécurisée ainsi que l'accès aux transports et aux commerces de proximité. Séjour sur balcon avec cuisine ouverte : pièce de vie très agréable et claire .La partie nuit propose 2 chambres chacune donnant sur une terrasse avec une vue dégagée magnifique. buanderie/cellier avec arrivée d'eau pour les machines . Une place de parking en sous-sol .
Prix net vendeur 350 000 €, honoraires charge acquéreur 3.38% ttc, charges annuelles 1720 €, 40 lots.
Maison T6 - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
Située dans une rue calme, à proximité immédiate des transports et des commerces, cette maison séduit par la qualité de sa construction et son fort potentiel de personnalisation. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 820 m², elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. L’intérieur se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie, ainsi que de quatre chambres. Une cave, un garage et un cellier complètent ce bien, idéal pour un projet familial alliant confort et possibilités d’aménagement.
Prix net vendeur : 295 000 €, honoraires charge acquéreur 6 %.
Appartement - ST DONATIEN
Quartier Saint-Donatien Au calme absolu d'une impasse privée, venez visiter ce grand T3 situé au dernier étage. Vous serez séduit par sa luminosité constante et son double séjour ouvrant sur un grand balcon ensoleillé.
Composition : Double salon/séjour sud, cuisine aménagée, 2 chambres.
Les plus : Calme total, dernier étage, exposition Sud, vue dégagée.
Stationnement : Inclus un garage boxé et une place de parking privative.
Prix net vendeur 283 000 €, honoraires charges acquéreur 5 %, 11 lots, charges annuelles 1476€.
Appartement - HYPER CENTRE
CAMUS. Exceptionnel T2 avec Terrasse aux vues panoramiques sud ouest ! Beau séjour avec cuisine semi-ouverte, Grande chambre.
Ascenseur.
Garage et cave.
Copropriété de haut standing.
24lots, 1800€ ch/an, Prix net vendeur 280000€, honoraires charge acquéreur 5% ttc
Appartement T2 - DOBRÉE
Dobrée, dans une rue calme et une copropriété en bon état, cet appartement a été entièrement rénové en conservant tout son charme, la pièce de vie sur parquet bénéficie d'une exposition traversante et d'une cuisine équipée ouverte, vaste chambre, salle d'eau et wc séparés.
Appartement T3 - CANCLAUX
Dans une rue calme à deux pas de la place Canclaux et des commerces de Lamoricière, superbe appartement de type 3 en parfait état comprenant une une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur, deux chambres, salle d'eau récemment rénovée, cave, local à vélo. Possibilité d'acquérir en sus un garage double de 30 m².
Prix net vendeur 270 000 €, honoraires charge acquéreur 6 %, charges annuelles 1153 € par an, copropriété 50 lots.
Appartement - HYPER CENTRE
Situé en hypercentre de Nantes, dans le quartier prisé de Feydeau, cet appartement prend place au sein d’un immeuble ancien de grand standing parfaitement entretenu. Il offre trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée et un espace lingerie. Les chambres sont actuellement louées, générant un rendement locatif attractif.
Prix net vendeur 250 000 €, honoraires charge acquéreur 6 %, charges annuelles 936 €, copropriété de 40 lots.
Appartement T2 - HYPER CENTRE
Idéalement situé dans le centre-ville, profitez de tous les avantages de la rue Mercœur tout en bénéficiant du calme d’un emplacement en second rideau. Cet appartement de type 2 aux faibles charges se trouve dans d’une copropriété de standing récemment rénovée, avec ascenseur et local à vélos. L’agencement autour d’un patio confère à ce bien une atmosphère paisible et agréable à vivre. Les pièces, habillées de parquet, offrent de beaux volumes et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
Prix net vendeur 240 000 €, honoraires charges acquéreur 4 %, 34 lots, charges annuelles 544 €.
Appartement T4 - BEAULIEU
BEAULIEU – Appartement lumineux avec vue imprenable sur la Loire et sur Nantes.
Le ravalement et la transformation complète de ce bâtiment en un immeuble BBC a été voté. La quotte part à la charge du vendeur est d'environ 100 000 € pour ce bien , cela vous garantie une superbe opportunité, tant pour le prix que pour la qualité de vie !
Idéalement situé à proximité des transports et d’un centre commercial
L’appartement se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un séjour s/o spacieux avec cuisine américaine ainsi que d’une loggia.
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.
Prix net vendeur 235 000 €, honoraires charge acquéreur 6% ttc, 153 lots, charges annuelles 2 640 €.
Appartement T3 - ZOLA
Zola, dans une rue calme, à proximité des transports, écoles et nombreux commerces de la place, cet appartement de type 3 bénéficie d'un agencement idéal, pièce de vie lumineuse sur parquet avec cuisine ouverte traversante, deux chambres, salle d'eau, cave au rez de chaussée permettant une accessibilité vélo aisée.
Prix net vendeur 225 000 €, honoraires charge acquéreur 6%, charges annuelles 1008 €, copropriété 9 lots.
Appartement - ZOLA
2 appartements avec jardin. Ces T1 de 14m2 et ce T2 48m2 dans une petite copro entre Zola et Procé donnent sur un jardin de 228 m² dont ils ont la jouissance.
Une cave idéale notamment pour garer des vélos.
Prix net vendeur 220 000 €, honoraires charge acquéreur 6%ttc, charges annuelles 420 €, 4 lots d'habitation.
Appartement T3 - HYPER CENTRE
Situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des transports et des commerces, et à seulement 5 minutes à pied du cours Cambronne, cet appartement de type 3 AVEC ASCENSEUR a été entièrement repensé et rénové avec soin. Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses quatre portes-fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle. La pièce de vie traversante, sur parquet, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte avec espace repas, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend une belle chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Un grenier complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine dans un environnement recherché.
Prix net vendeur 215 000 €, honoraires charge acquéreur 6%, charges annuelles
1 158 €, copropriété 27 lots.
Appartement T2 - PROCÉ
Situé dans une rue paisible, entre le parc de Procé et la place Zola, cet appartement de type 2, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ainsi que d’une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse exposée plein ouest, bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit comprend une chambre et une salle de bain. En annexes, vous profiterez d’une grande cave et d’une place de stationnement couverte. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Prix net vendeur 180 000 €, honoraires charge acquéreur 7%, charges annuelles 1284 €, copropriété 31 lots.
Appartement T1 - TALENSAC
Entre Talensac et la Tour de Bretagne, dans une copropriété ancienne récemment ravalée, cet appartement en parfait état bénéficie d'une vue dégagée sur la Cathédrale, entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et lit banquette escamotable, belle salle d'eau, rangements et cave. Un DPE projeté a été réalisé lui permettant de passer en catégorie D moyennant des travaux peu couteux.
Prix net vendeur 125 000 €, honoraires cgarge acquéreur 7%, charges annuelles 728 €, copropriété de 9 lots.
Appartement T1 - HYPER CENTRE
Au dernier étage d'une petite copropriété entre la place Graslin et la place Ladmirault, appartement de type 1 en parfait état, pièce de vie sur parquet avec accès à un balcon plein sud, cuisine séparée, salle d'eau, wc. Locataire en place.
Prix net vendeur 130 000 €, honoraires charge acquéreur 6%, charges annuelles 874 €, copropriété 8 lots.
Appartement - HAUTS PAVÉS
VIARME – Emplacement de choix !
Situé au 1er étage d’une petite copropriété pleine de charme, cet appartement offre un séjour lumineux avec parquet, orienté sud-ouest. Profitez d’une cuisine spacieuse avec coin repas, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le plus : un local sur le palier et une cave privative !
La rue est animée et commerçante, tout en restant calme le soir. À deux pas du tram ligne 3 et à proximité de la ligne 2, erdre. Commerces en bas de chez vous.
Libre . Idéal tant pour investisseurs que parents pour enfants...
Prix net vendeur 100000 €, honoraire charge acquéreur 8 %, charges annuelles
792 €, copropriété 8 lots.
Appartement - DOBRÉE
CENTRE . Rue Dobrée, charmant studio avec couchage en mezzanine, entièrement rénové, en dernier étage. Séjour sud ouest avec cuisine équipée. salle d'eau contemporaine et wc indépendant . Etat irréprochable.
Quartier très commerçant, bus et tram (L1) à 100m.
Libre en septembre 2024 au plus tard.
Prix net vendeur 95000€, honoraires charge acquéreur 8%, charges annuelles 420€, 20 lots.
